31 jul

Quanto você ganha e as fontes de sua renda também são importantes.

Contrato de emprestimo de dinheiro com garantia de imovel
“Quando se trata de qual a renda qualificada para o refinanciamento, a renda
do aluguel pode não”, diz Tayne.
De fato, os credores podem ser céticos quanto ao dinheiro ganho com aluguel,
a menos que você seja um proprietário profissional. Para aumentar suas
chances de aprovação, é útil reservar cerca de seis meses no banco, para que
o credor saiba que você pode acompanhar mesmo quando sua propriedade
estiver vazia.
Finalmente, sua relação dívida / renda também será considerada em uma
decisão de empréstimo de refinanciamento de aluguel. Tal como acontece com
uma hipoteca tradicional, os credores vão querer verificar se você não está se
excedendo, assumindo muitas dívidas. O credor calculará sua obrigação total
da dívida mensal dividida por sua renda mensal para determinar seu DTI. Se o
seu objetivo de refinanciamento não é necessariamente diminuir a taxa de juros
da hipoteca, mas sim retirar parte do patrimônio da sua propriedade, isso
também é possível.
“Esses tipos de refinanciamentos estão se tornando cada vez mais populares”,
diz Tayne. “Eles podem ajudá-lo a obter mais receita de aluguel, se você
estiver usando o dinheiro que está retirando para fazer melhorias no imóvel
alugado”.