10 jul

Fazer essas melhorias aumentará o valor da propriedade, permitindo que os investidores cobrem de seus inquilinos um aluguel mais alto.

Comprar propriedades adicionais – O patrimônio em investimentos
imobiliários existentes pode ser usado para a compra de várias propriedades de
investimento. Por exemplo, um refinanciamento de saque pode ser usado para
financiar imóveis para aluguel , como condomínios, casas unifamiliares ou
residências multifamiliares. Com a construção de mais patrimônio, os
investidores têm maior chance de serem aprovados para refinanciar
propriedades de investimento no futuro. Pagamentos de hipoteca mais baixos
Refinanciamento de imovel quitato em brasilia df

  • Se um investidor tiver um saldo de hipoteca que exceda o valor máximo de
    refinanciamento, um refinanciamento seria ideal para bloquear uma taxa de juros mais
    baixa. Maior taxa de juros – a maioria dos credores considera que empréstimos
    para propriedades de renda são mais arriscados em comparação com
    empréstimos para residências primárias. Isso ocorre porque os investidores em
    dificuldades financeiras são mais propensos a pagar empréstimos para suas
    casas primeiro, para evitar perder o teto sobre suas cabeças. Como resultado, os
    empréstimos para refinanciar propriedades de investimento podem ser 0,5%
    maiores que os empréstimos para residências primárias. Os investidores devem,
    portanto, fazer as contas para determinar se um refinanciamento de saque para
    comprar propriedades de investimento é a melhor opção para eles.
    ▪ Requisitos estritos de empréstimo / valor – O índice LTV para propriedades
    de investimento é geralmente mais rigoroso do que para residências
    primárias. Quanto mais arriscada for uma propriedade de renda (de acordo com
    o credor), maior será a taxa de LTV.