26 nov

Confira a tabela de casas vendidas

Compare os preços de tabela originais das casas com os preços de venda finais para
determinar quaisquer reduções de preço . Compare os preços de lista finais com os preços de
venda reais para determinar as proporções. Idealmente, compare com pelo menos três
propriedades que foram vendidas a valor de mercado.
A maioria dos escritórios de assessores locais fornece listas de vendas, e alguns jornais
publicam relatórios de vendas trimestrais em suas seções comerciais e / ou imobiliárias.
Ajuste os preços de venda finais para cima ou para baixo para variações de tamanho de lote,
configuração e comodidades ou upgrades.
Casas a venda em presidente prudente condominio
Procure por listas retiradas e expiradas
Puxe o histórico de quaisquer listagens expiradas e retiradas para determinar se alguma delas
foi retirada do mercado e recolocada. Expirado significa que o prazo do contrato de listagem
expirou sem uma venda. Retirado significa que o contrato de listagem ainda está em vigor,
mas o proprietário não deseja mais comercializar o imóvel. 5
Adicione esses dias no mercado aos períodos de tempo de listagem para chegar ao número
real de dias em que as propriedades estiveram no mercado. Procure padrões de por que eles
não venderam e observe quaisquer fatores comuns que possam compartilhar.